반응형 스트레스DSR2 갭투자 차단을 위한 은행권의 조건부 전세자금대출 제한 분석 최근 정부의 부동산 정책이 강화됨에 따라, 갭투자를 차단하기 위한 은행권의 대응도 눈에 띄고 있습니다. 특히, 조건부 전세자금대출의 제한이 그 주요한 수단으로 떠오르고 있는데요. 각 은행이 적용하는 정책과 그 배경을 살펴보겠습니다.1. 갭투자란?갭투자는 주택을 매입할 때 전세를 끼고 사는 투자 방법으로, 초기 자본이 적게 들면서도 임대수익을 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 하지만, 이로 인해 주택 시장의 과열과 공공임대 주택의 부족 등의 문제가 발생하자, 정부와 금융기관은 이를 규제하는 방향으로 나아가고 있습니다. 2. 조건부 전세자금대출의 정의조건부 전세자금대출은 대출을 받을 때 특정 조건을 충족해야 하는 대출 상품입니다. 대출자의 소득, DSR, 자산 규모 등을 고려하여 대출 한도가 정해지며, 특.. 2024. 9. 27. 스트레스 DSR 뜻과 조건부 전세 대출 규제! 투자자의 대응 전략 분석 최근 부동산 시장에서 투자자들에게 중요한 이슈가 되고 있는 것이 바로 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’과 ‘조건부 전세 대출 규제’입니다. 이 두 가지 요소는 투자자들에게 큰 영향을 미치고 있으며, 이에 대한 이해와 대응 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR의 개념과 조건부 전세 대출 규제의 내용을 살펴보고, 투자자들이 어떻게 대응할 수 있을지 분석해보겠습니다. 1. 스트레스 DSR란?스트레스 DSR은 총부채원리금상환비율의 한 형태로, 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가하는 지표입니다. 기본적으로 DSR은 다음과 같은 공식으로 계산됩니다.DSR=총부채원리금상환액총소득×100\text{DSR} = \frac{\text{총부채원리금상환액}}{\text{총소득}} \times 100DSR.. 2024. 9. 27. 이전 1 다음 반응형
